SVT tar upp att Kinas Riksbank trycker pengar och det kan vara en bubbla som spricker om Kina väljer att dra in penningmängden i framtiden.

"De stigande bostadspriserna i Kina beror till stor del på att Kinas riksbank som tryckt massor av nya pengar. Det visar ny statistik. Kinas penningmängd gick faktiskt i kapp och om USA:s för ett drygt år sedan. Många ekonomer har räknat med att takten skulle minska, men det finns inga tecken på det.

Sedelpressarna hjälper till att hålla ångan uppe i Kinas ekonomi och fattiga kineser blir rikare. Men med så mycket pengar i omlopp har allt fler råd att köpa bostad, vilket gör att bostadspriserna stiger. Om och när Kinas riksbank en dag bromsar sedelpressarna, då kan bostadspriserna sluta stiga. Då vill många sälja, och så sjunker priserna och bubblan kan spricka med en smäll. Det i sin tur kan orsaka en kris som får finanskrisen i USA 2008 att se ut som snäll liten tebjudning."

Det som fattar är att man borde ha gjort en liknande analys för Sveriges bostadsmarknad. Att Sveriges Riksbank trycker pengar leder också till högre bostadspriser i här. Sveriges bostadspriser har enligt mäklarstatistik stigit med 11 % det senaste året vilket också påverkar Stockholmsbörsen där det ser ut som att man gör riktiga vinster när det egentligen är ¨malinvestmenst' eller felinvesteringar. Stockholmsbörsen har tidigare nått en historisk toppnotering vilken kan komma att krascha i samband med Sveriges bostadskollaps.

Källa

SVT - http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=5760714

Men Riksbanken trycker väl inte en massa pengar? Annat än för att ersätta utslitna sedlar. De upptrissade bostadspriserna, främst bostadsrätter i storstadsområdena, möjliggörs genom bankernas ytterst generösa strösslande med bolån, alltså krediter. Dessa krediter blir inte riktiga pengar förrän någon cashar in en vinst på sin bostadsförsäljning och omsätter den vinsten i form av en ny bil, husbil, semesterresa eller nåt annat som betalas med reda pengar. Alltså genom att köpa något.

Det är iofs SR som rapporterar och inte SVT.
Vi kommenterade Sveriges Radio:s artikel redan igår här: Kina trycker pengar
I inlägget finns även ett diagram som visar ökningen i penningmängden (M2).



Riksbanken trycker det man kallar baspengar, eller det man på engelska kallar "basemoney" eller "high powered money". Dessa trycks i form av fysiska papperspengar men även digitalt i Riksbanken system RIX och används som "växlingsvaluta" bankerna emellan. Dvs. för att "cleara" transaktioner bankerna emellan.

Sedan använder bankerna dessa pengar och sin kapitaltäckning (i Sverige eget kapital) som bas för utlåning. Skapar man mer baspengar får bankerna mer likviditet och då kan de även skapa mer krediter - det man kallar för lån.

Om någon köper ett hus eller lägenhet på bomarknaden skapar banken krediter (lån) med huset eller lägenheten som säkerhet. Man skriver ett kontrakt och vips finns pengarna på kontot som ska användas till att köpa lägenheten. Dessa pengar förs sedan över till köparens konto som kan disponera över dem som han eller hon önskar.

Det skapas alltså mer pengar redan vid låne- och köptillfället som sedan cirkulerar vidare ut i samhället. Pengar är idag till största delen krediter. Nu uppfyller förstås dessa kreditpengar den klassiska definitionen av pengar ganska dåligt. De duger till att handla med från månad till månad, men i det långa loppet inflateras värdet oftast bort till skillnad från ädelmetaller som guld och silver.

stämmer...

Räknar du in insättningar (banktillgodohavanden) i dessa pengar (basemoney)? För krediter blir i slutändan insättningar, som också ligger som bas för nya bankkrediter.

Inte bara bankernas fel när det gäller de upptrissade bopriserna i exempelvis Stockholm. Det är också politikernas fel då det byggs alldeles för lite bostäder i Stockholm. Enligt studie flyttar det två fullsatta SL-bussar per dag in i Stockholm och det förväntas att göra det till år 2020. Stockholm är en stor smältdeg och det är bara en tidsfråga innan bostadskraschen kommer.

Skulle snarare säga att efterfrågan är för hög om man jämför med hur efterfrågan på bostäder hade varit om pengar inte hade skapats ur tomma intet. Så länge som Riksbanken trycker pengar kommer politiker med andra ord aldrig hinna med efterfrågan.

När bankerna skapar kredit stiger efterfrågan då folk har mer pengar att handla för. Det innebär att folk som har fått tag i pengarna har råd att köpa hus vilket leder till stigande priser. Då kommer investerare och andra bostadsköpare naturligt vilja ha mer bostäder.

Skulle snarare säga att vi har 'malinvestments' då för mycket resurser har redan gått till bostäder och nya projekt kommer bara dröja allt för lång tid att avslutas innan besparingar och kapital slösas bort. Även om man skulle kunna bygga fler bostäder skulle det innebära att tillgänglig mark blir nu otillgänglig. Vad ska politikerna göra när det inte finns tillräcklig mark?

Men jag håller med om att det är politikernas fel som låter den artificiella högkonjunkturen att fortsätta.

Anders Borg har svar på detta i dagens SvD-intervju: vi bygger helt enkelt på outnyttjad jordbruksmark i och runt Stockholm. Mat? Den kan vi alltid importera! Det är sån idioti så man storknar. Vad händer den dag andra länder plötsligt inte längre kan eller vill sälja mat till oss svenskar och vi mer eller mindre har avskaffat jordbruket nationellt, vilket en del liberala extremister strävar efter? Prepping är inte fel. Gå redan nu med i Swedish Survivalistforumet och skaffa dig den kunskap som behövs för att producera egna livsmedel . När Anders The Borg väl byggt sina bostadsrätter över all jordbruksmark i Stockholms län kan det vara försent.

Det låter som om de s.k. gröna kilarna i Stockholm, små oaser för rekreation, som ligger mellan länets tätorter snart är ett minne blott. Stockholmare, gå ut på skogspromenad medan det finns några skogar och grönområden kvar.



http://www.svd.se/naringsliv/huspriserna-star-i-princip-still-i-tio-ar_8912722.svd?sidan=3

Jag vill påpeka att jag egentligen inte alls är emot urbanisering. Stora städer är paradoxalt nog bra för miljön eftersom det går åt enormt mycket mindre energi att drifta en stor mängd människor i en stad jmfrt med om samma antal människor skulle bo på landsbygden och dagligen behöva transportera sig själva och en massa varor långa sträckor. Men städerna måste få ha sina grönområden och att bygga fastigheter på värdefull jordbruksmark som måste användas till att odla maten vi ska överleva av är bara för dumt. Endast en liberal-rationell toppekonomipolitiker som Anders The Borg utan någon själslig anknytning till naturen och moder Jord kan komma på nåt sådant.

Har vi ikke stadig masser af jord i vores del af verden?
Der var et link, her et eller andet sted her på fora, der henviste til et dejligt lille hus med 4 ha blandet jord, der sandsynligvis sagtens kan forvandles til landbrugsjord ( i det mindste, i et omfang der kan forsørge en familie)
Altsammen for den latterlige pris af 250.000 kr

Jeg kunne godt finde på at købe sådan et sted, til en start blot som hyggested, som måske senere når jeg bliver gammel eller verden kollapser kunne være stedet, hvor at jeg kunne (gemme) mig og ved hårdt arbejde, kunne blive forsørget af jorden

Det läggs alldeles för mycket strålkastarljus på själva pengatryckandet. Jag håller med dig att efterfrågan är hög och att det ges för lätt krediter åt folk men det är inte bara det som är boven i dramat. Det är också mycket politikernas fel i det hela. Dels att de tillåter detta pengatryckande men också att det byggs för lite bostäder, det satsas för lite på landsbygden så folk måste flytta in i storstäder, politikerna med sin nuvarande politik skapar indirekt flera stora ghetton i många större städer vilket gör att folk som har råd flyr dessa ställen och budar på bostäder i "finare, tryggare och bättre" områden (resultatet av detta är att en större skara kämpar om bostäder i färre områden vilket trissar upp priset ännu mer) och så vidare..... Jag kan skriva fler exempel på vad politikerna gör för fel men jag stannar här för tillfället.

Tack vare många av de ovan exemplen så trissas priserna upp på bostäderna. Folk som har köpt bostäder några år innan kan sälja bostaden med en betydlig vinst till en stackare som säkerligen fått låna stor summa pengar. Säljaren kan sedan i och med vinsten p.g.a. de upptrissade priserna ta ett högre lån och köpa en dyrare och "bättre" bostad i något finare område av "säljare nr 2". "Säljare nr 2" kan sedan i sin tur ta ännu högre lån och köpa sig en herrgård strax utanför Stockholm eller liknande av "säljare nr 3" som blir väldigt förmögen och köper sig en ö på Mälaren. Såhär fortsätter hela karusellen tills bostadskraschen kommer vilket oftast resulterar i att den absolut första köparen i exempelledet ovan drabbas mest då den personen är förmodligen minst förmögen och har i och med det tagit störst lån, trots en betydligt "sämre" bostad i ett "mindre fint område".

Just detta sker nu i bland annat Stockholm och flera andra större städer i Sverige, Norge, Finland, England o.s.v.

Dock måste jag tillägga igen att jag håller med om att pengatryckandet är absolut ett av kugghjulen som skapar ovanstående problem. Hade folk inte kunnat låna så ofantligt mycket så skulle inte priserna stiga så kraftigt som det gör nu. Riksbankens pengatryckande går hand i hand med politikerna. Hade politikerna haft modet och viljan hade de kunnat sätta stopp på pengatryckandet. Men så är inte fallet så man kan ju undra vad det är för agenda eller folk som egentligen styr?

Angående ovan att jordbruksmark utanför stan samt bostäder vid stränder är ett annat exempel på vad politikerna gör för fel. Dessa nya förorter och strandbostäder kommer bli "fina och trygga" områden som bara de förmögna/lånförmögna kan flytta till. Alltså de som har mycket pengar sen innan (t.ex. sålt en bostad med en betydlig vinst p.g.a. upptrissat pris) eller någon som har bra inkomst som kan ta ett stort lån.

Dessa eventuella framtida bostadsområden kommer bara öka pengatryckandet ännu mer på bekostnad av fin natur och matproduktion.