Kommer skuldfällan slå igen?
Många svenskar är idag djupt investerade i sina egna bostäder. Det kan vara villor, sommarstugor, eller bostadsrätter. Oftast ses investeringar i den egna bostaden inte som en utgift då det alltid sägs höja värdet. Pengarna som man investerar kommer man få igen, enligt många.
Men vad händer om priserna på bostäder helt plötsligt skulle börja falla? Sanningen kan vara den att priserna drivs av en enorm bubbla. En bubbla som under 
Om priserna på bostäder föll kraftigt skulle förmodligen många svenskar tvingas avyttra sin villa, sommarstuga, eller lägenhet då dess värde skulle understiga värdet på lånet. Kvar blir en skuld som man får betala på i många år.
Förmodligen är konsekvenserna mer långtgående än så. Detta då svensk ekonomi i allt större utsträckning drivs av ökande skuld. Vår konsumtion och handel är beroende av lättillgängliga krediter för att hålla hjulen i ekonomin snurrande. Vad händer när detta tar stopp? Nordeas chefsekonom Annika Winsth tror inte att vi har någon bostadsbubbla. Skuldsättningen har bromsat upp och priserna ligger inom rimliga nivåer, tror Winsth.
Den holländska nationalekonomen Dirk Bezemer tror däremot att Sverige är i en bubbla då höjden på huspriserna och mängden skuld är alldeles för hög i förhållande till storleken på den svenska ekonomin. Enligt Bezemer går mer och mer pengar till finanssektorn och inte till den verkliga ekonomin. Finanssektorn kan snart inte expandera mer och eftersom den sektorn driver ekonomin kan detta innebära konkurser med efterföljande uppsägningar och minskad ekonomisk aktivitet.
Sanningen är förstås den att det inte alls ligger något fel i att äga och investera i ett boende. En boende är tillskillnad från en papperstillgång en fast och verklig tillgång. Ett boende är ett boende om 10, 25 eller 50 år.
Ett problem kan dock vara att ha en allt för hög skuldsättning och belåningsgrad på boendet då detta i praktiken innebär att man hyr sitt boende från banken. Hyran består av månatliga räntebetalningar och amorteringar.
Att äga en skuldfri och värdefast tillgång, som till exempel en bostad, lite mark, eller ädelmetaller, kan vara en av de bästa investeringar man kan göra
Precis som en bostad så är ett ounce guld alltid ett ounce guld. Även om 10, 25 eller 50 år.
Kommentarer
Logga in för att kommentera.