Varför har alla sån rusch att bli av med huslån vid en ev. valutakrasch? Finns det en buffert med guld och silver som ev. går upp så kanske det betalar huslån med god marginal. Men det handlar väl också om att många hus blir till salu så att sälja efter en krasch är väl stört omöjligt.Framförallt sälja i tid för att få del av marknadspriserna och för det som blir över efter lån är återbetalda handlar man guld och silver men även stabil valuta som nkr och canadadollar, eller vad säger ni som är insatta i ämnet.

Om det bli en rejäl krasch så bankerna stryker med är det ju bara positivt med stora lån på huset så det nollställs, bäst har ju de som köper huset dag 1 allt klart och krasch dag 2.

Är det verkligen så? Lånet är ju en av bankernas tillgång (precis som företagets privatjet och jaktstuga) och säljs väl vid konkurs bara vidare till nästa bank eller institut?

Har de? Jag tycker den rådande tendensen är att alla verkar göra allt för att slippa betala på lånen eller om möjligt dra på sig ännu större skulder;)

Det finns flera scenarion man bör ha i åtanke när man tittar på risken i sin ekonomi, det är inte bara valuta krasch som kan ställa till det för ekonomin. Man kan ju tänka sig andra scenarion där det är olämpligt att sitta med stora skulder som t.ex. ökade räntor, arbetslöshet osv.

Precis, skulder nollställs ju inte av att fordringsägaren går i konkurs. Snarare lär det bli hett om öronen för gäldenärerna, du kan ju glömma att få amorteringsfrihet eller kunna dröja lite med betalningar ifall det finns fordringsägare som sätter gasolbrännare i rumpan på banken för att skaka fram pengar.

Bra att lufta lite här på sidan, flera infallsvinklar att se det från dyker upp. Nyttigt för en icke nämvärt kunnig som mig. Funderingar på att sälja huset trots låga lån men det finns andra risker som sagt som arbetslöshet, dyra elpriser vid inflation och dyra matpriser osv. Fick siffror på mat vid inflation som limpa 24dollar, 200g snabbkaffe 77 dollar, juice 0,5l 45 dollar, socker 300g 62 dollar, mjölk 24 dollar litern osv. Det krävs bra jobb och bra lön om en ska klara inflation. Tack ska ni ha ni som svarar! Svårt att prata om sånt här med folk då många inte tror på någon kris alls.

En annan tanke som jag försökt finna något vettigt svar på är: Om det nu blir en "2008 krasch på steroider" så att räntorna tvingas upp i höjden (vilket dom gjort tidigare gånger), kommer inte ädelmetaller bli ganska ointressanta som kapitalinvestering då? Väldigt många kommer väl se möjligheten att få ränteavkastning, istället för att ha metaller i bankfacket som antagligen bara minskar i värde?

Guld (eller silver) har alltid varit ointressant som "investering" eftersom det per definition är omöjligt att investera i guld. En investering innebär en placering av pengar som kan tänkas ge avkastning eller räntor eller värdestegring i framtiden. Guld ger varken avkastning eller räntor, guld är bara en metall som ligger där den ligger.

Guld är pengar, och behåller sitt värde. Allt annat är spekulation.

Vart ska de sälja de när alla banker har kraschat? Du får inte glömma att det är vanliga människor som bor i hus, och vanliga människor som jobbar i samhället också, och det kommer inte tillåtas hända, det blir nog ett gigantiskt folkuppror isf.

Sälja huset? Var skall du då bo? I en kartong eller?

Det är snarare skulderna du borde göra dig av med ifall du är orolig för att det skall hända något hemskt på räntemarknaden. Om ditt hus rör sig om en fastighet (ej bostadsrätt) så är det en bostad du äger och du behöver inte oroa dig för att stå hemlös iaf. Har du dessutom tomt kan du ju odla endel så du behöver heller inte vara så orolig för livsmedelspriserna lika mycket.

En tillgång som är ommedelbart och obetingat så nyttig för ägaren som en fastighet innebär att det om något utgör en ekonomisk trygghet (dessvärre förstör många den a trygghet genom att bundla den med en skuldbörda som raserar tryggheten).

Det finns väl alltid någon som kan tänkas vilja köpa en fordring med ställd säkerhet. Även om konkursförvaltaren inte får fullt betalt så kommer köparen ha full rätt att kräva full betalning. Konkursförvaltaren har nog inte rätt att bara låta kända tillgångar kasseras utan att försöka avyttra dem.

Menar du att det skulle bli folkuppror ifall folk skulle tvingas betala sina skulder? Förvisso finns det väl en och annan som har en illa kalibrerad rättskompass, men jag tror de flesta inser att man skall betala tillbaks sina skulder, eller åtminstonde betala räntan.

Som jag förstått det är bankens sk. bolån egentligen bankens egna påhittade skuld (en påhittad insättning ) utlånad till bolånekunden.
Dvs "kronor" som sätts in på ett konto som ni köper ert hus för är bankens skuld till dig.
Dock sätts pantbrevet på bankens tillgångsida som den tar ut ränta på. Banken har alltså inte skapat pengar till sig själv utan skuldsätter sig lika mycket som kunden vid lånetillfället. Vid amortering på bolån förrsvinner dessa "pengar" ur cirkulation. Banken lånar aldrig pengar från rixbanken för att finansiera bolån som många verkar tro.

Vid krash kan skuld komma att strykas (se cypern där kontoägarnas kontoinnehav minskade = bankernas skulder till kontoinhavaren ströks ett sk. bail in) ränta skjuts i höjden vilket kan medföra att räntakostnaden blir omöjlig att betala som slutligen medför att banken själ tillgången (huset, båten etc).

Det är vårt monetära skuldbaserad system som tillåter detta att ske.